KOŠTABONA - HIŠA+GOSP. OBJEKT (VELIKO POSESTVO)

Cena:

990.000,00 €

Država	Površina
Slovenija	344 m2
Regija	Površina parcele
Obalno kraška	344 m2
Občina	Naselje
Koper	Koštabona
Letnik izgradnje
1890

Opis oglasa

ID oglasa: 490111019-119

Ogled oglasa na strani ponudnika

V idilični istrski vasici Koštabona, na čudoviti, mirni in sončni lokaciji posredujemo pri prodaji večjega posestva, na katerem stojita vrstna hiša ter stanovanjski objekt s pomožnim kmetijskim delom v pritličju. Vsaka izmed hiš ima svojo samostojno številko. Posestvo je v izmeri 33.500 m2 ter ima pretežno ravno lego in deloma jugozahodno lego, kar omogoča veliko sončne svetlobe skozi celoten dan ne glede na letni čas. Vrstna hiša je pozicionirana na samem robu severovzhodnega del celotne posestni in tik ob javni cesti, medtem ko samostojni stanovanjski objekt s pomožnim kmetijskim delom pa se nahaja na sredi posesti, zaradi česar nudi veliko zasebnosti v primežu narave.

ZEMLJIŠČE:
Skupna velikost zemljišč je 33.500 m2, od tega 1.040 m2 zazidalnega območja, po namenski rabi gre za površine podeželskega naselja in 32.460 m2 kmetijskih zemljišč, od tega 17.183 m2po namenski rabi druga kmetijska zemljišča in 15.277 m2 po namenski rabi območja gozdnih zemljišč.

VRSTNA HIŠA:
Hiša ima skupno površino 236,4 m2 in sicer v dveh etažah. Potrebna je celovite prenove, saj trenutno stanje ne omogoča bivanja. Zgrajena je bila leta 1890, zadnja večja adaptacija (streha) se je izvedla leta 1999 ter ima priključke za vodo, elektriko ter optiko. Kanalizacija je trenutno urejena z greznico. Konstrukcija hiše je kamnita z leseno ploščo med etažami.

Video link: https://youtu.be/FkkwJhr_ne4

STANOVANJSKI OBJEKT S POMOŽNIM KMETIJSKIM DELOM :
Celoten objekt ima skupno površino 108 m2, v dveh etažah, pri čemer stanovanjski del obsega cca 50 m2 in pomožni kmetijski del cca 58 m2 (trenutno je urejeno kot skladiščni prostor in terasa). Objekt ima možnost preureditve v dva apartmaja. Konstrukcija hiše je opečna in ima napeljano vodo, elektriko ter urejeno kanalizacijo z greznico.
Video link:

LOKACIJA:
Vas Koštabona. Jugozahodna lega.
Oddaljenost:
Koper - 11 km
Portorož - 20 km
AC priključek - 9 km
Mejni prehod Dragonja - 10 km

Samo posestvo kot tako je umeščeno v naravno okolje in je kot celota oaza miru, sprostitve in intime, kar predstavlja odlično priložnost za investiranje v preureditev turistične kmetije z nastanitvenimi kapacitetami ali pa možnost ureditve za namen avtokampa oz. Eco kampa ali ureditev glamping hišic.

Kupec ne plača provizije niti davka na promet nepremičnin. Možen takojšen prevzem.

Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.