OBNOVLJENA 2S HIŠA POD POHORJEM (MB)

Cena:

255.000,00 €

Država	Površina
Slovenija	228 m2
Regija	Površina parcele
MO Maribor	228 m2
Občina	Letnik izgradnje
MB-Mesto	1989

Opis oglasa

Naselje: maribor ID oglasa: 490151007-521

Ogled oglasa na strani ponudnika

V enem od gosto naseljenih, izjemno mirnih kratkih ulic pod Pohorjem, od koder se iz balkona širi pogled na pobočje Pohorja pod gondolo, prodamo skrbno, redno vzdrževano dvostanovanjsko hišo, etažnosti K+VP+M, letnica izgradnje 1989, skupne površine 227,5 m2. Stoji na 473 m2 velikem, v celoti stavbnem, delno ograjenem zemljišču, na katerem je pred hišo nekaj sadnega drevja, ob strani tudi brajda, kakšno okrasno drevo in grmovnice. Zelenica za hišo je lahko odlična osnova za kakšno visoko gredo, postavitev igral, bazena ipd., možnosti in idej za ureditev je kljub majhnosti veliko.
Skozi vhodna vrata vstopimo v predprostor s stopniščem, oblečenim v keramiko, z leseno ograjo, ki povezuje vse tri etaže. V visokem pritličju skozi vrata vstopimo v hodnik, od koder je na desno jedilnica s kuhinjo, povezava v veliko dnevno sobo z izhodom na prostoren, nadkrit balkon, s prej omenjenim razgledom, na levo po hodniku sta dve sobi (spalnica, otroška) in kopalnica z banjo in WC-jem. Okna so PVC (videz lesa) z dvojnim termopanom (letnik 2022), talne obloge parket, keramika in PVC talne obloge, fasada demit, streha pločevina.
V mansardi je prostor za kompletno stanovanje, ki pa je še v popolnoma surovem stanju, s starimi lesenimi okni in vam nudi mnogo idej, kako ga urediti po svojih željah in potrebah. V kleti, ki ima normalno dnevno svetlobo, so bila prav tako zamenjana okna, je izdelana garsonjera - soba in kopalnica s tušem in WC-jem, zraven pa še shramba, garaža, kurilnica. Ogrevanje je centralno na olje, sicer pa vsa infrastruktura vključno s kanalizacijo in optiko. Hiša je v glavnem opremljena, zemljiškoknjižno in dokumentacijsko urejena, vseljiva takoj po zaključenem prodajnem postopku.
Toplo priporočamo večjim družinam, ki iščejo dom s funkcionalno efektivno razporeditvijo prostorov, bodisi dvem generacijam družin, ki potrebujejo več prostora, iščejo hiter dostop do AC, potrebujejo mir in želijo dotika opojnega vonja smrek in pohorskega zraka. Pokličite za svoj termin ogleda in izkoristite izjemno priložnost nakupa!
Kupec plača 2% davek na promet nepremičnin!

Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.