Samostojna 210 m2
895.000,00 €
Tip hiše | Država |
---|---|
Samostojna | Italija |
Površina | Površina parcele |
210 m2 | 18000 m2 |
Letnik izgradnje | |
2015 |
VILA MED ORIO IN FRANCAVILLA FONTANA
Vila se nahaja
neposredno v središču Puglie med mestoma Oria in Francavilla
Fontana v provinci Brindisi v južni Italiji. Hiša je zgrajena v
lokalnem arhitekturnem slogu s čudovitimi zvezdasto obokanimi stropi
kot "masseria".
Posest
je bila v zgrajenaleta
2015. V letu 2023 pa
je bilo v hiši
narejeno
veliko izboljšav (vgradna omara v glavni spalnici, popolnoma
nova glavna kopalnica, povečan kamin, bazen s slano vodo namesto
klora, nova streha nad nadstreškom za avto, nova kuhinja), osvežitev
cementnega tlaka, izboljšave električnega omrežja...)
Vila je
5 minut vožnje od Francavilla Fontana, sodobnega centra z vso
potrebno infrastrukturo, ki meji na stari del mesta s številnimi
avenijami, trgi, trgovinami, cerkvami z veličastnimi kupolami,
obokanimi vhodi v staro mestno jedro.
Prav tako je 5 minut
vožnje od Orije, starodavnega mesta, starejšega od Rima, kraja
pisateljev, umetnikov in intelektualcev. Danes ponuja prijetne
sprehode po osupljivem starem mestnem jedru, mimo katedrale,
očarljivega gradu, očarljivih dvorišč in trgov, kjer dobesedno
vpijete vzdušje južne Italije.
V krogu 30 min imate na izbiro
več čudovitih plaž Jadranskega in Jonskega morja.
Najbližje
letališče je v obalnem mestu Brindisi, 30 minut vožnje stran z
večjim letališčem je v Bariju, glavnem mestu Apulije.
Zunanjost hiše
je sodobna in skriva notranjost iz kamna z edinstvenimi in lepimi
visokimi zvezdasto obokanimi stropi.
Prostoren vhod vodi v
svetel in odprt dnevni prostor, ki je orientiran na jug. Iz dnevne
sobe je izhod na prostorno pokrito teraso z bazenom ter v kuhinjo, ki
ima prav izhod na teraso. Kuhinja je nova, keramična, vrhunske
kvalitete, z novimi aparati (mikrovalovna pečica, klasična pečica,
hladilnik in plinski štedilnik s petimi gorilniki (propan).
V S
delu hiše je velika glavna spalnica z garderobno omaro s steklenimi
vrati in popolnoma nova, opremljena kopalnica. Po hodniku iz spalnice
je soba za goste prav tako z lastno kopalnico, ki je orientirana na
Z. V vzhodnem delu hiše je utility, ki ima izhod na zelenico in
parkirišče za avtomobile.
V naslednjem
nadstropju je druga soba za goste z lastno kopalnico in izhodom na
ogromno, delno pokrito teraso, z izjemnim razgledom na okolico in
grad v Orii.
V kleti je velik večnamenski prostor, ki je lahko
še ena spalnica s savno, igralnico ali telovadnico, četrta
kopalnica in manjša soba, ki se lahko uporablja kot shramba ali
garderoba.
Ob bazenu in pokriti terasi, ki je namenjena
druženju, se nahaja tudi zunanja kuhinja s tipičnim italijanskim
kaminom za peko na žaru in pečjo za pico.
Kotlovnica in
strojnica bazena sta del tega zunanjega objekta.
Na strehi nad
teraso so nameščeni sončni kolektorji, ki dovajajo elektriko in
ogrevajo vodo. Tlak v hiši je enoten, lepo obdelan cement, značilen
tudi za ta del pokrajine.
Hiša je funkcionalna z odlično
urejeno razporeditvijo prostorov. Je edinstveno in samo po sebi
brezčasno umetniško delo.
Neto površina hiše je 210 m2,
terasa cca 50 m2. Vgrajeni sta dve klimatski napravi. Stene stopnišča
so steklene za dodatno dodajanje pasivne sončne toplote pozimi.
Na
vrtu je 150 oljk, tri granatna jabolka, nekaj grozdja in sadnega
drevja.
Dostop do vile in vrta je skozi električna vrata in
osvetljen dovoz. Obstajajo tudi vrata na zadnji strani hiše, ki se
uporabljajo predvsem za dostop med obiranjem oljk.
Glavne
značilnosti:
Mesto: Francavilla Fontana, provinca Brindisi,
regija Apulija
Sobe: 5
Kopalnica: 4
Skupna površina:
1,8 ha
Bivalna površina: 210 m2
Najbližje trgovine
so v Francavilla Fontana (FVF) ali Oria, ki je oddaljena 7 minut
vožnje. Najbližja trgovina je Familia na FVF.
V mestu Mesagne
(20 min) so večji nakupovalni centri z LeRoy Merlin, Spazio, Konad,
trgovina z elitnim pohištvom Habitat in številne manjše
specializirane trgovine.
Lokacija ponuja izjemno izhodišče
za obisk znamenitosti, kot so…
Ostuni (30 minut stran), znan
kot belo mesto, je tipičen primer urbane arhitekture Puglie z belimi
hišami, ozkimi ulicami in notranjimi dvorišči. Nahaja se na hribu
in ponuja I
Locorotando (50 minut stran) mesto iz pravljice s
številnimi balkoni, loki, stopnicami, slapovi rož na vsakem koraku,
cerkvami, ozkimi ulicami in osupljivimi razgledi za vsakim
vogalom...
Alberobello (1 uro stran) je vas , kjer se nahajajo
znameniti trulli, kamnite okrogle bele hiše s kamnitimi koničastimi
strehami in čudovite tlakovane ulice z dvorišči, polnimi dišečega
pisanega cvetja...
Polignano a Mare (1,10 h) se nahaja na vrhu
visoke pečine, slikovito majhno staro mesto z ozkimi ulicami
panoramske terase in znana čudovita plaža, obdana z visokimi
klifi...
Mistična Matera (1,30 h stran) je eno najstarejših
italijanskih mest, s fascinantnim zgodovinskim središčem,
labirintom tlakovanih ulic, luksuznimi butičnimi hoteli, umetniškimi
studii, čudovitimi dvorišči in tradicionalnimi družinskimi
restavracijami...
Puglia ponuja edinstveno arhitekturno in
kulinarično doživetje. Je kot starodavna dama v moderni preobleki.
Je dih jemajoča z nepozabnimi prizori več sto let starih oljčnih
nasadov, vinogradov, cvetja, nekaterih najlepših plaž v Italiji in
s pridihom srednjega veka, ki ga ne boste nikoli pozabili.
Cena: 895.000 EUR
Koda: S149
Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.
Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
- Telefon:
- 01 300 73 70
- GSM:
- 051 363 630
- E-pošta:
- royal@royal-nepremicnine.com
- WWW:
- http://www.royal-nepremicnine.com
- Ime:
- ROJAL INVEST d.o.o.
- Naslov:
- Dalmatinova 10, Ljubljana