Celje Šmartno v Rožni dolini 57194 m2

ID oglasa: 490281036-26

Ogled oglasa na strani ponudnika

Posredujemo pri prodaji posestva v naselju Brezova, občina Celje. Zelo urejeno posestvo z ekološko rejo živino (govedo pasme limuzin in japonsko govedo wagyu) in nasadom orehov v skupni izmeri 57.194 m2, se nahaja na odlični lokaciji, z zelo dobro cestno povezavo in dostopom. Premišljeno zastavljena kmetija ima odličen potencial za različne dejavnosti. Na posestvu se nahajajo trije objekti, od tega:
1) Večje gospodarsko poslopje z neto tlorisno površino 227,5 m2 (fasada, inštalacije in streha prenovljeni leta 2000): v pritličnem delu se nahaja hlev z urejenim in na novo asfaltiranim dostopom do pašnikov, prostorna hladilnica in prostor z lično kuhinjo, jedilnico in sanitarnimi prostori. V zgornjem nadstropju je prostorna površina, ki še ni dokončno funkcionalno urejena. Gospodarsko poslopje je trenutno v fazi spremembe namembnosti v stanovanjski objekt. Poleg tega ima poslopje na novo narejen nadstrešek, ki močno poveča površino za parkiranje mehanizacije, avtomobilov in podobno - poleg tega se je s tem nastreškom dodatno povečala površina strehe, ki je v tem delu orientirana na južno stran, kar je zelo dobra pozicija za potencialno postavitev sončnih kolektorjev.;
2) Lesena stavba (streha prenovljena leta 2005) za spravilo pridelkov in kmetijske mehanizacije v izmeri 205,1 m2; Stavba je v dobri kondiciji in zelo prostorna.
3) Pomožni kmetijski objekt zgrajen l. 1988, kjer se nahajajo tri cisterne za zbiranje vode s skupno kapaciteto cca 45.000 m3 s črpalko, ter sistem za avtomatično vodenje namakalnega sistema, ki je iz dveh virov - iz lokalnega zajetja in javnega vodovoda. Na posestvu se nahaja urejen nasad orehov, cca 800 dreves, starih 8-9 let - vse oskrbovano z avtomatsko reguliranim namakalnim sistemom.

Del kmetijskega zemljišča je zasajen z orehi, del predstavljajo travniki-pašniki. Živina se lahko nemoteno pase na vsej površini nasada.
Vsa površina ob dostopu in okoli objektov je asfaltirana in dovolj prostorna za manipulacijo s kmetijsko mehanizacijo. Vse posestvo je ograjeno in zaščiteno z električnim pastirjem, prostorni vhod na posestvo je zaprt s pomičnimi vrati