Bežigrad 2,5-sobno 59 m2
283.000,00 €
Država | Tip stanovanja |
---|---|
Slovenija | 2,5-sobno |
Tip stavbe | Regija |
v bloku | MO Ljubljana |
Površina | Občina |
59 m2 | Bežigrad |
Letnik izgradnje | Letnik obnove |
1961 | 2021 |
V nadstropju | Število nadstropij |
1. nadstropje | 4 |
Ohranjenost | Energijski razred |
obnovljeno | D (60-105 kWh/m2a) |
LJUBLJANA - BEŽIGRAD, bližina UE Ljubljana, prodamo prostorno, prenovljeno, opremljeno ter svetlo 2,5-sobno stanovanje s kletjo in parkirnim mestom
Opis nepremičnine: Prodamo prostorno, prenovljeno, opremljeno ter svetlo 2,5-sobno stanovanje s kletjo in parkirnim mestom, ki se nahaja v 1. nadstropju vzdrževane, večstanovanjske stavbe brez dvigala na mirni in zeleni lokaciji.
Razporeditev prostorov:
- Vstopni hodnik-predsoba z vgradno omaro
- Velik in svetel dnevno-bivalni prostor s francoskim balkonom povezan s kuhinjo in jedilnico, kjer se nahajajo kuhinjske naprave, hladilnik in zamrzovalnik, kuhinjske omarice, jedilna miza s stoli, sedežna garnitura, TV-sprejemnik
- Spalnica z zakonsko posteljo in veliko vgradno garderobno omaro
- Manjša soba (kabinet), ki je trenutno delovna soba
- Kopalnica s talnim gretjem, kjer se nahaja tuš kabina, umivalnik, ogledalo, vgradne kopalniške omarice
- Utility, kjer se nahajata pralni in sušilni stroj ter bojler
- Ločen WC
Stanovanje se nahaja na odlični, mirni in zeleni lokaciji ter se prodajaopremljeno z opremo višjega kakovostnega razreda.
Stanovanje obsega 52,9 m2netobivalne površine, ima francoski balkon, pripadata pa mu tudi 2kleti v skupni izmeri 6,1 m2, kot tudi souporaba skupnih prostorov kot sta sušilnica in kolesarnica.
Stanovanje je bilo v zadnjih 5 letih nadstandardno prenovljeno:
- 2021: prenova kopalnice in vgradnja talnega gretja, prenova stranišča, nova protivlomna vhodna vrata, nova notranja vrata
- 2019: nova kuhinja in talna obloga, nova 3-slojna okna, novi radiatorji, vgradna omara v spalnici, vgradna omara na hodniku
Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti jugozahodu.
Parkirišče: stanovanju pripada eno lastniško parkirno mesto pred stavbo.
V neposredni bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 5 min hoje do UE Ljubljana, gimnazije Bežigrad, Fakultete za socialno delo, gostinskih lokalov, restavracij, LPP-ja, Severnega mestnega parka, Mercatorja, 8 min hoje do Hoferja, OŠ Mirana Jarca, ZD Ljubljana-Bežigrad, 10 min hoje do Gospodarskega razstavišča, 5 min vožnje do obvoznice.
Obratovalni stroški: znašajo pozimi cca. 160 EUR (elektrika-40 EUR, upravnik-120 EUR), poleti pa cca. 100 EUR (elektrika-40 EUR, upravnik-60 EUR), rezervni sklad znaša 14 EUR.
Upravnik večstanovanjske stavbe: UVG podjetje za upravljanje, vzdrževanje in gradnje d.o.o.
Priključki:
- Optika
- Ogrevanje: toplovod
- Elektrika
- Kanalizacija
Stanovanje je vpisano v ZK in prosto bremen.
Vseljivo konec julija 2023.
Vabljeni na ogled!
Cena: 283.000 EUR
Koda: R162
Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.
Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.
- Telefon:
- 01 300 73 70
- GSM:
- 051 363 630
- E-pošta:
- royal@royal-nepremicnine.com
- WWW:
- http://www.royal-nepremicnine.com
- Ime:
- ROJAL INVEST d.o.o.
- Naslov:
- Dalmatinova 10, Ljubljana