Moste-Polje Sostro 3-sobno 73,79 m2

zgrajeno l. 2025, 3 sobno, 121 m2 zemljišča, pritličje, zanimiva priložnost za kakovostno bivanje na obrobju Ljubljane. Začela se je gradnja simetričnega dvojčka P+1+Po s štirimi stanovanji, dve pritlični 3 sobni stanovanji z atrijem in dve 4 sobni stanovanji v nadstropju in mansardi s teraso, izdelanih na ključ, vsako stanovanje ima dve zunanji parkirišči pred objektom, v bližini so naravne zelene površine za rekreacijo in sprostitev, le streljaj stran od AC izvoza Bizovik in z vso infrastrukturo v bližini, enota stanovanja ima oznako S3- 1B(3), prodamo. Cena: 376.329,00 EUR

Razporeditev prostorov v atrijskem stanovanju z oznako S3- 1B(3):

Predprostor (5,86 m2), toplotna postaja in utility (4,75 m2), kopalnica (6,21 m2), otroška soba (7,72 m2), spalnica (10,88 m2), shramba ( 2,00 m2), dnevni prostor (35,81 m2) z izhodom na atrij.

Priložen je tloris stanovanja.

Lega stanovanja: SZ

Gradbena konstrukcija

Objekt je zasnovan kot klasična masivna gradnja. Obodni zidovi v celotnem objektu so armirano betonski. Notranje in predelne stene so zidane z opečnim modularcem.

Fasada bo barvana v belih tonih. Spodnji del fasade bo obložen s klinker opeko.

Streha

Strešna kritina bo opečnata v temno sivi barvi.

Strešna konstrukcija bo lesena enokapnica z naklonom.

Okna so PVC izvedbe z ustreznimi karakteristikami glede toplotne prehodnosti.

Vrata v stanovanja bodo protivlomna in z ustrezno protihrupno zaščito.

Notranja vrata v stanovanjih bodo suhomontažna, z lesenimi podboji.

Talne obloge

Vsi tlaki v stanovanjskem delu bodo izvedeni kot zvočno izolirani estrihi. V sobah bo parket, na hodnikih, na stopnicah, v kopalnicah in shrambah je predvidena obloga iz keramike.

Atrij

Stanovanji v pritličju bosta imeli dostop do svojih atrijev. Tlak bo izveden s keramiko ali z lesenimi deskami.

Zelene površine bodo zatravljene.

Ogrevanje

Za vsako stanovanje je predvidena toplotna črpalka zrak/voda. Predvideno je talno gretje.

Telekomunikacije

Vsako stanovanje bo imelo svoj priključek za internet in TV (optika).

Meritve

Vsako stanovanje ima zagotovljeno neodvisno meritev porabe elektrike in vode.

Prezračevanje in hlajenje

Vsako stanovanje ima pripravljeno predinštalacijo za vgradnjo klime naprave in prezračevalne enote (rekuperacija).

Energetski koncept objekta

Objekt je predviden v nizkoenergijskem razredu A.

Lokacija in infrastruktura

- Osnovna šola in vrtec sta v razdalji cca 650 m.

- Postajališče mestnega avtobusa je oddaljeno cca 500 m.

- Pošta je v razdalji cca 600 m.

- Mercator je oddaljen približno 1,1 km.

- Do obvoznice je cca 2 km.

- Bencinska črpalka se nahaja v razdalji 500 m.

Lokacija nudi uživanje v številnih sprehajalnih poteh in rekreacijskih možnostih v okolici ( Sv. Urh, Orle, trim steza….).

Ne zamudite priložnosti za nakup svojega novega doma v tem prijetnem naselju blizu centra Ljubljane.

Za več informacij in pregled dokumentacije nas kontaktirajte za sestanek.

Ogledi nepremičnin v naravi so vodeni po predhodni najavi.

V tem naselju so naprodaj tudi naslednje nepremičnine:

- štirisobno stanovanje 149,66 m2, cena 534.286,20 EUR

- enote dvojčkov 181,06 m2, cena 609.447,96 EUR