Tenerife 2-sobno 60 m2

Ste si od nekdaj želeli vikend, stanovanje ali hišo na morju?
Samo kot počitniški apartma ali kot donosno investicijo?
Kaj če bi vašo sanjsko nepremičnino imeli kar na rajskem otoku? S ponudbo poceni in direktnih letov iz bližnjih letališč, je to postalo enostavneje.

Za vas poiščemo nepremičnino po vaši meri na otoku Tenerife!
Za samo 70.000 eur lahko kupite adaptiran apartma z bazenom v neposredni bližini morja, za vrednost stanovanja v Sloveniji pa tudi hišo z bazenom! V glavnem mestu Santa Cruz pa lahko kupite 3-sobna stanovanja od 70.000 eur navzgor.

Za vas uredimo celoten postopek kupoprodaje, vključno z notarskimi storitvami, vpisom v zemljiško knjigo itd. Pripravimo vam nabor stanovanj po vaših željah, uredimo oglede.
V primeru nakupa kot investicije vam pripravimo izračun donosov (letni donosi se na jugu Tenerifa gibljejo med 10 in 15 %) in vam v zelo kratkem obdobju iz naše baze dobimo tudi najemnike (v kolikor to želite).

Ob nakupu stanovanja poleg kupnine (ki se kupcu plača po notarski overitvi v obliki čeka), plačate zgolj notarske storitve (direktno pooblaščenemu notarju), vpis v zemljiško knjigo (ki ga lahko uredi notar) ter davek pri nakupu (skladno s špansko zakonodajo).
Našo provizijo v celoti krije prodajalec nepremičnine!

Ostalo:
- za lastništvo nepremičnin na Tenerifu potrebujete bačni račun odprt v Španiji in osebno številko NIE, za kar vam papirje pripravimo brezplačno, krijemo tudi stroške pristojbim. Morate pa dokumente osebno oddati na policiji - nakup nepremičnine na daljavo ni mogoč! Obvezna prisotnost tudi pri notarju! (Lahko z notarsko overjenim pooblastilom pooblaščena oseba).
- po opravljeni prodaji vam brezplačno nudimo pripravo in nadaljna navodila za prepis prejemnika računov vode, elektrike, smetarine itd (mimogrede - popolnoma vsi stroški so nižji kot v Sloveniji). Lahko pa proti plačilu vse te papirje namesto vas uredimo mi.
- najemnine na jugu otoka se začenjajo pri 600 eur / mesec za garsonjero (brez vključenih stroškov) za dolgoročne najeme. Za urejeno 1-sobno stanovanje cena lahko presega tudi 1.000 eur / mesec. V turistične namene pa so mesečni donosi krepko višji.
- sezona na Tenerifu traja celotno leto, saj je otok znan kot otok večne pomladi – povprečno 340 dni na leto je sončnih.

Na otoku sem edini Slovenec, ki se s posredništvom ukvarja profesionalno že več let, za seboj imam več 10 uspešno izvedenih prodaj kupcem iz Slovenije (od aprtmajev, vil, parcel, objektov) preko raznih modelov nakupa (od klasičnih, do hipotekarnih, nakupov z zamikom plačila itd).

Nudimo brezplačno pomoč pri pridobivanju kreditov na otoku - v agenciji imamo pisarno, ki se ukvarja izrecno z bančnimi posojili.

Zame osebno najpomembnejše stvar, ki jo nudim (celotna podpora pri nakupu z vključenim svetovanjem, tehnićno-gradbenim mnenjem in zastopanjem interesov kupca) - vse to vam nudim v slovenskem jeziku.

Za vsa ostala vprašanja smo na voljo preko elektronske pošte ali telefonske številke.

Se vidimo v raju :)

Century 21 DreamHouse,

Calle Castro 4,38611 San Isidro, S/C Tenerife

Tel:

- Španski: 0034 642 462 327 (Alan)
- Slovenski: 070 820 586 (Alan)

Internetna stran:

https://www.mysitec21.com/c21es/alan-mautinger/en/