NEDOKONČANO STANOVANJSKO NASELJE V BENEDIKTU - Priložnost

Cena:

460.000,00 €

Država	Regija
Slovenija	Podravska
Površina parcele	Občina
7967 m2	Benedikt
Naselje
Benedikt

Opis oglasa

ID oglasa: 490321062-123

Ogled oglasa na strani ponudnika

Posredujemo pri prodaji 13 parcel v skupni izmeri 7. 967 m2 v okolici Benedikta. Parcele so locirane ob glavni cesti in v so naravi. Na parcelah so že postavljene 3 hiše, ki so v 3. gradbeni fazi.
LOKACIJA: šola, vrtec, trgovine, upravna enota, pošta in ostala mestna infrastruktura je v Benediktu - oddaljenost cca. 1 km. Benedikt je občina, ki se je v zadnjih letih zelo razvila in ima vso infrastrukturo za sodoben način življenja. V neposredni bližini je Lenart, ki ima vse potrebne institucije in nov trgovski nakupovalni center.
IZMERE PO PROJEKTU: 13 zazidljivih parcel v velikostih od 341 m2 do 1. 566 m2 za gradnjo enodružinskih hiš s zasnovo P+M, večina z najbolj optimalno uporabno površino 125 m2.
DOKUMENTACIJA: Parcele so vpisane v katastru stavb , geodetsko urejene, vpisane v ZK (brez bremen) ter imajo urejene služnosti.
Izdano je GRADBENO DOVOLJENJE za celotno naselje, ki omogoča gradnjo devetih enostanovanjskih stavb in en stanovanjski dvojček. Gradbeno dovoljenje je veljavno, ker je gradnja že začeta. Nakup vključuje tudi projektno dokumentacijo.
KOMUNALNI PRISPEVEK je plačan.
KOMUNALNA INFRASTRUKTURA: voda in električni tok so na parceli. Predvidena je skupna čistilna naprava. Možnost ureditve lastne čistilne naprave.
DOSTOPI: urejeni - do lastniških parcel - deloma iz občinske ceste, deloma - z zemljiško knjižno urejeno služnostjo/ nujno potjo na parceli mejaša. Znotraj naselja sta dve parceli v velikosti 1. 176 m2, ki bodo razdeljeni med lastniki parcel v obliki skupnega lastništva za dovoz do hiše.
OPIS PARCEL k.o. 518 - TRIJE KRALJI:
? 484/10 - 570 m2, stavba v tretji gradbeni fazi, v velikosti 125 m2, P+M, višina 7,7 m2, GD je pridobljeno, v teku
? 484/9 - 489 m2, stavba v tretji gradbeni fazi, v velikosti 124 m2, P+M, višina 7,9 m2, GD je pridobljeno, v teku
? 484/8 - 472 m2, stavba v tretji gradbeni fazi, v velikosti 125 m2, P+M, višina 7,7 m2, GD je pridobljeno, v teku
? 484/7 - 491 m2, pridobljeno GD, potrebno je podaljšati 484/18 - 183 m2, mišljena kot parcela za skupno čistilno napravo
? 484/17 - 460 m2, pridobljeno GD, potrebno je podaljšati 484/16 - 561 m2, pridobljeno GD, potrebno je podaljšati
? 484/15 - 370 m2, pridobljeno GD kot del dvojčka s sosednjo parcelo, potrebno je podaljšati
? 484/14 - 341 m2, pridobljeno GD kot del dvojčka s sosednjo parcelo, potrebno je podaljšati
? 484/11 - 394 m2, pridobljeno GD, potrebno je podaljšati 484/12 - 436 m2, pridobljeno GD, potrebno je podaljšati
? 484/13 - 458 m2, pridobljeno GD, potrebno je podaljšati 484/19 - 1. 566 m2, idejni načrt za 2 večji hiši, treba je razdeliti parcelo na 2 dela.
Skupna površina vseh zazidljivih/ pozidanih parcel: 6.791 m2.
2 lastniški parceli za dovoze: 484/5 v velikosti 914m2 in 484/6 v velikosti 262 m2, skupaj: 1.176 m2
HIŠE:
Zgrajene so 3 hiše v tretji gradbeni fazi v okolici Benedikta. Vsaka hiša ima zasnovo kot P+M, bivalna površina 125 m2, višina stavbe 7,7 m. Velikost parcel med 472 m2 - 570 m2. Komunalni prispevek je plačan. Voda in elektrika sta ob objektih. V sklopu 3. gradbene faze so izdelana konstrukcijska gradbena dela vseh etaž, strešna konstrukcija, krovska dela, vključno z kritino, žlebovi in odtočnih cevi. Objekti so pokriti. .

NAČIN PRODAJE:
? V celoti: cena 460.000,00 vključuje: parcele, gradbeno dovoljenje s plačanim komunalnim prispevkom, projektno dokumentacijo, delež skupnega lastništva na parcelah, urejenih za dovoz. Posredniške provizije za kupca ni.
? Možnost prodaje posamezne hiše-cena po dogovoru in glede na velikost hiše, parcele.

Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.